Jika Hamptons telah lama menjadi tempat peristirahatan musim panas pilihan bagi kalangan elit New York, makaKanadaWilayah Muskoka telah menjadi saingan utara yang baru - sebuah surga tepi danau dengan rumah-rumah kayu berornamen, dermaga pribadi, dan jalan raya 'Billionaire's Row' yang bersinar.
Goldie HawndanKurt Russelladalah pengunjung lama bersama Justin danHailey Bieber.Cindy CrawforddanRande Gerbersering membagikan foto dari cottage tepi danau mereka. Dan baru-baru ini David danVictoria Beckhambawa anak-anak mereka u2013 bersama bintang ElvisAustin Butleru2013 bermain-main di tempat yang disebut Posh Spice sebagai 'Muskoka yang sempurna'.
TRADING OTOMATIS 24 JAM TANPA RIBET
Aiotrade adalah alat bantu trading autopilot nonstop di market SPOT Binance & Bitget
(Next: OKX, Tokocrypto & Saham)
CARA KERJA (Real)
- Harga Turun 1% → BELI OTOMATIS
- Harga Naik 1.2% → JUAL OTOMATIS
- Profit 1 siklus = 1.2%
- Mengulang selama market bergerak
KEUNGGULAN UTAMA
- Anti Loss & SPOT Market (Aman)
- LEGAL & Terdaftar BAPPEBTI
- Tanpa emosi, pantau chart otomatis
- Tidur/Sibuk, transaksi tetap jalan
Hanya dua jam lebih dari Toronto, Muskoka dikenal karena danau-danau yang seperti cermin, hutan yang lebat, dan desa berwarna es krim.
Warga setempat menyebutnya 'negara kota', tetapi aksesibilitas dan ketenangannya telah membuatnya menjadi daya tarik bagi kalangan jet-set.
Rumah-rumah mewah bernilai jutaan dolar berjejer di sepanjang tepi Danau Muskoka, dengan Danau Joseph dan Rosseau yang berdekatan juga sangat diminati. Daerah ini telah menjadi salah satu area paling diminati di Kanada dan kini sering disebut sebagai 'The Hamptons of the North' atau 'The Malibu of the North'.
Namun, eksklusivitas dan ketenangan itu kini menjadi pusat pertarungan sengit. Pengembang yang lahir di Rusia, Kirill Soloviev, melalui Cliff Bay Muskoka Corp, mengusulkan sebuah resor mega seluas 83 hektar di lokasi bekas Muskoka Regional Centre, yang dulu merupakan sanatorium tuberkulosis yang kini telah ditinggalkan.
Proposal mengilap ini menawarkan dua hotel enam lantai, 28 vila gaya dermaga, perumahan bermerk, spa, ruang pesta, perumahan staf, gedung parkir bertingkat, dua pantai dan sebanyak 1.378 unit perumahan. Rencana juga mencakup 2.272 tempat parkir dan marina dengan lebih dari 80 tempat kapal.
Gambaran-gambaran menunjukkan restoran yang modis dan villa-villa yang muncul dari teluk itu sendiri, dibangun di atas tiang tinggi seperti mimpi Bali. Timnya telah membanggakan desain tersebut akan 'unik di Ontario'.
MenurutPos Keuangan, orang yang berusia 43 tahun ini pindah ke Kanada saat berusia 19 bersama ayahnya yang merupakan sopir truk dan ibunya yang bekerja di ritel.
Sekarang dia bekerja dari kantor sederhana di atas rumah di pinggiran Toronto yang menjual peralatan perbaikan rumah, hot tub, dan barang antik - sebuah kantor pusat yang tidak biasa bagi seorang pria yang mendorong visi bernilai miliar dolar.
Dia tidak pernah memiliki pondok sendiri, sesuatu yang dia katakan membuatnya simpati terhadap keluarga yang terdorong keluar dari tepi pantai Muskoka yang bernilai jutaan dolar.
"Proyek ini akan memberi orang kemungkinan untuk memiliki sesuatu yang berada di danau yang tidak berada dalam jutaan atau bahkan menyewanya," katanya kepada surat kabar itu.
Pada pertemuan Zoom publik, lebih dari 250 penduduk memintanya untuk menyebutkan pengembangan masa lalu.
Ia hanya memberikan jawaban yang samar, dengan anggota tim lainnya yang mengambil alih untuk berbicara atas namanya.
Ia juga telah mengemukakan ide-ide tentang pencetakan 3D, konstruksi modular, bahkan tokenisasi blockchain sebagai cara untuk mendanai dan membangun resor tersebut.
Kami tidak akan membangun lima rumah panggung," katanya. "Pada akhirnya, kami melakukan sesuatu yang menciptakan pekerjaan, pendapatan tujuan, dan pariwisata.
Titik api yang lebih besar adalah Queenu2019s Park sedang mempertimbangkan Perintah Zonasi Menteri (MZO) untuk mempercepat proyek tersebut.
Prospek tersebut memicu kemarahan, dengan petisi yang menentang resor sudah mendapatkan lebih dari 4.500 tanda tangan.
Wali Kota Gravenhurst Heidi Lorenz mengatakan kepada Daily Mail bahwa karena pengembang sedang mengejar MZO, 'kota tidak memiliki peran persetujuan. Proses MZO mengatasi otoritas perencanaan lokal'.
Dia mengatakan dewan belum mengambil posisi terhadap proyek tersebut. "Perubahan pada proposal sedang berlangsung dan umpan balik publik dari sesi informasi bulan Juli akan dipertimbangkan sebagai bagian dari iterasi berikutnya," katanya menjelaskan, menambahkan bahwa anggota dewan hanya akan membahas rencana tersebut setelah aplikasi yang direvisi diajukan secara resmi.
Wali kota menekankan bahwa Gravenhurst telah lama berharap melihat properti yang terbengkalai direvitalisasi: "Dewan ingin melihat properti tersebut dikembangkan dan dimanfaatkan secara produktif. Ini adalah sesuatu yang kami masukkan ke dalam rencana strategis 2023-2027 kami dan kota telah mendorong penjualan properti ini selama bertahun-tahun. Namun, dewan belum mengambil posisi apa pun mengenai apa yang sebenarnya terjadi di lokasi tersebut atau usulan saat ini hingga saat ini."
Di sisi lain, Asosiasi Muskoka Lakes (MLA), yang mewakili lebih dari 2.000 keluarga pemilik properti tepi danau, telah mengajukan keberatan rinci yang mencapai puluhan halaman.
Presidennya, Ken Pearce, mengenal kehidupan pondok secara langsung. Orang tuanya pernah memiliki tempat keluarga di Kawartha Lakes, dan setelah karier panjang sebagai pengacara perusahaan di Toronto, ia berhasil membeli tempatnya sendiri di tepi barat Danau Muskoka.
Pearce mengatakan kepada Daily Mail bahwa kekhawatiran terbesar adalah sesuatu yang sederhana: pipa, saluran pembuangan dan villa serta restoran di atas air yang direncanakan berdiri di atas tiang di teluk.
Kamu tidak boleh melakukan itu. Tidak ada yang diizinkan melakukan itu," kata Pearce. "Dengan 80 hektar, ada banyak ruang untuk membangun. Kamu tidak perlu menebang semua pohon. Kamu tidak perlu membangun tepat di tepi air.
Di inti kemarahan lokal adalah usulan cottage dan restoran yang dibangun langsung di Muskoka Bay - desain yang lebih umum ditemukan di resor tropis seperti Maladewa dan Bali daripada Kanada bagian utara.
Pearce mengatakan konstruksi semacam itu melanggar aturan sendiri Ontario, yang melarang tempat tinggal di daerah rawan banjir dan menetapkan setidaknya jarak 30 meter dari tepi pantai.
Rencana Cliff Bay memaksakan bangunan berada sedekat 7,5 meter dari air u2013 dan, dalam beberapa kasus, langsung ke dalam teluk.
Danau-danau ini sering banjir dari waktu ke waktu di musim semi," katanya. "Kamu dilarang melakukan pembangunan di danau selain dermaga perahu. Mereka sedang membicarakan membangun bangunan-bangunan ini di atas tiang jika kau percaya. Itu akan benar-benar memalukan.
MLA memperingatkan bahwa villa di atas air akan merusak garis pantai, melanggar privasi, dan membawa saluran limbah dan air melewati perairan terbuka.
Kebisingan, mereka berargumen, akan menyebar melalui teluk yang sempit "tanpa pengurangan" ke rumah-rumah panggung di sebelah.
Warga juga khawatir proyek tersebut akan menghancurkan buffer pesisir penting Muskoka u2013 jalur pohon dan vegetasi yang mencegah erosi dan menyaring air garam dari jalan di musim dingin u2013 sehingga polutan akan langsung terbawa ke danau.
Anggota kami berbicara tentang pemandangan dari perahu dayung," tambah Pearce. "Jika tidak ada pohon, jika garis pantai dihancurkan dan dipenuhi dengan villa di atas air, itu bukan Muskoka lagi.
Ada keraguan juga terhadap janji-janji pekerjaan Soloviev. Proyek ini ditawarkan sebagai penghasil 700 pekerjaan sepanjang tahun, tetapi Asosiasi berargumen bahwa rencana tersebut mengandalkan condo perumahan secara berlebihan daripada ruang resor komersial.
Mereka menginginkan jaminan bahwa hotel, restoran, dan fasilitas akan dibangun dalam fase pertama, dengan pembangunan perumahan di masa depan terkait dengan pembangunan komersial.
Sebaliknya, Pearce mengatakan, "kami hanya tidak percaya itu yang mereka inginkan," sambil menunjuk pada proyek-proyek Ontario lainnya di mana hotel dijanjikan tetapi tidak pernah dibangun.
Warga setempat menunjuk pada pengembangan ulang Clevelands House yang lebih kecil dari miliarder Mitchell Goldhar sebagai bukti bahwa pendekatan yang lebih lembut mungkin dilakukan - dan mencatat bahwa belum ada pahlawan putih yang muncul untuk mengendalikan Cliff Bay.
Untuk Gravenhurst sendiri, perhitungannya berbeda. Hampir sepertiga penduduknya adalah lansia, banyak rumah tangga yang bertahan dengan penghasilan kurang dari 40.000 dolar setahun, dan lokasi yang terbengkalai tidak menghasilkan pajak.
Sebuah resor megah bisa menghasilkan jutaan dolar pendapatan baru dan ratusan pekerjaan u2014 satu alasan mengapa dewan kota sedang tekanan untuk mendukungnya.
Pearce bersikeras bahwa penduduk tidak menentang pembangunan kembali. Lokasi tersebut telah ditinggalkan sejak tahun 1990-an, dengan bangunan rumah sakit yang terbengkalai penuh dengan asbes. "Pembangunan kembali itu baik," katanya. "Tetapi usulan ini? Membutuhkan perubahan besar."
Dalam pengajuan resminya kepada menteri perumahan Ontario, MLA menyimpulkan bahwa rencana Cliff Bay "tidak sesuai dengan Rencana Resmi Kota atau Peraturan Zonasi Komprehensif Kota" dan meminta agar villa pesisir dihapuskan atau dikurangi secara signifikan.
Daily Mail telah menghubungi Cliff Bay Resorts dan Residences untuk komentar.
Baca lebih banyak- Mengapa 900 penduduk Summerland Point mengajukan keberatan terhadap usulan rumah kelompok senilai $1,6 juta yang kontroversial?
- Apa yang membuat para anggota dewan dan tetangga meragukan sebuah rumah mini Sandbanks yang kontroversial bernilai jutaan pound?
- Mengapa warga setempat yang marah mendukung pemilik rumah Kanata setelah pejabat Ottawa meminta demolisi perumahan indah mereka?
- Apakah 'Cabana Corners' akan mengubah pantai menjadi tempat parkir, atau apakah ini hanya sebuah usulan yang memecah belah dan arogan?
- Mengapa penduduk Summerland Point dengan keras menentang usulan rumah kelompok aborigin sebesar 1,6 juta dolar?
