PT Bukit Uluwatu Villa Tbk (BUVA) telah menyelesaikan transaksi pembelian aset dari PT Summarecon Agung Tbk (SMRA). Perusahaan yang berafiliasi dengan pengusaha Happy Hapsoro ini secara resmi mengambil alih PT Bukit Permai Properti, anak usaha SMRA, dengan nilai transaksi sebesar Rp 536,28 miliar. Transaksi tersebut selesai dilakukan pada 28 November 2025.
Direktur Utama BUVA, Satrio, menjelaskan bahwa akuisisi PT Bukit Permai Properti merupakan langkah strategis yang sejalan dengan rencana jangka panjang perusahaan. Aksi korporasi ini bertujuan untuk memperkuat dan memperluas portofolio BUVA di segmen perhotelan, properti premium, serta pariwisata.
TRADING OTOMATIS 24 JAM TANPA RIBET
Aiotrade adalah alat bantu trading autopilot nonstop di market SPOT Binance & Bitget
(Next: OKX, Tokocrypto & Saham)
CARA KERJA (Real)
- Harga Turun 1% → BELI OTOMATIS
- Harga Naik 1.2% → JUAL OTOMATIS
- Profit 1 siklus = 1.2%
- Mengulang selama market bergerak
KEUNGGULAN UTAMA
- Anti Loss & SPOT Market (Aman)
- LEGAL & Terdaftar BAPPEBTI
- Tanpa emosi, pantau chart otomatis
- Tidur/Sibuk, transaksi tetap jalan
Satrio menambahkan bahwa PT Bukit Permai Properti adalah perusahaan yang bergerak di bidang real estate dengan aset lahan yang terletak tepat di sebelah Alila Villa Uluwatu, salah satu properti unggulan BUVA.
"Dengan lokasi yang strategis dan kedekatannya dengan aset eksisting perusahaan, pengambilan ini akan dipandang memberikan potensi sinergi yang signifikan, baik dari sisi operasional, pemasaran maupun pengelolaan aset yang diharapkan dapat memperluas landbank perusahaan di Uluwatu yang merupakan kawasan premium di Bali," kata Satrio dalam agenda paparan publik, Selasa (16/12/2025).
Selain itu, Satrio juga menjelaskan bahwa luas area dari aset yang diakuisisi mencapai 19 hektar. Secara rinci, BUVA mengambil alih saham Bukit Permai Properti milik PT Summarecon Bali Indah (SBI) dan PT Bali Indah Development (BID) dengan total sebanyak 99,99% dari total modal disetor dan ditempatkan Bukit Permai.
Nilai transaksi yang dibayarkan BUVA untuk transaksi pengambilalihan saham Bukit Permai adalah sebesar Rp 536,23 miliar atau sebesar 37,47% dari ekuitas perseroan berdasarkan laporan keuangan konsolidasian per 30 Juni 2025. Nilai total aset Bukit Permai berdasarkan laporan keuangan per tanggal 30 Juni 2025 dibagi nilai total aset adalah sebesar 23,47%.
Dalam rinciannya, SMRA melepas 335,27 juta saham PT Bukit Permai Properti milik PT Summarecon Bali Indah (SBI) senilai Rp 375,45 miliar dan 143,56 juta saham PT Bukit Permai Properti milik PT Bali Indah Development (BID) senilai Rp 160,77 miliar. Selain itu, BID juga melego 50.000 saham kepada PT Nusantara Bali Realti, anak usaha BUVA, senilai Rp 53,63 juta.
Strategi Pengembangan Bisnis
Pengambilalihan aset ini menjadi bagian dari strategi pengembangan bisnis BUVA yang lebih luas. Dengan memperluas portofolio di kawasan Uluwatu, perusahaan berharap dapat meningkatkan daya saing dan memperkuat posisinya sebagai pemain utama di pasar properti premium.
Beberapa faktor yang mendukung strategi ini antara lain: * Lokasi yang sangat strategis dan dekat dengan aset eksisting. * Potensi sinergi yang besar dalam hal operasional, pemasaran, dan pengelolaan aset. * Ketersediaan lahan seluas 19 hektar yang bisa dimanfaatkan untuk proyek-proyek baru.
Proses Akuisisi
Proses akuisisi PT Bukit Permai Properti melibatkan beberapa pihak. Selain SMRA, ada juga PT Bali Indah Development (BID) yang ikut melepas sahamnya. Pemegang saham minoritas seperti BID juga melakukan penjualan saham kepada PT Nusantara Bali Realti, anak usaha BUVA. Hal ini menunjukkan komitmen seluruh pihak terkait dalam mendukung pengembangan perusahaan.
Impak terhadap Pasar
Dengan akuisisi ini, BUVA tidak hanya memperluas portofolio tetapi juga meningkatkan kapasitasnya untuk menawarkan produk-produk berkualitas tinggi di kawasan premium Bali. Ini diharapkan mampu menarik minat investor dan pengunjung yang lebih luas, sekaligus meningkatkan pendapatan perusahaan.
Tantangan dan Peluang
Meski ada potensi sinergi yang besar, BUVA juga harus menghadapi tantangan dalam integrasi aset dan pengelolaan yang efisien. Namun, peluang yang ada cukup menjanjikan, terutama karena lokasi strategis dan permintaan pasar yang tinggi terhadap properti premium di kawasan Uluwatu.
Kesimpulan
Akuisisi PT Bukit Permai Properti oleh BUVA adalah langkah penting dalam memperkuat posisi perusahaan di industri properti. Dengan kombinasi lokasi strategis, potensi sinergi, dan kapasitas pengembangan yang besar, BUVA siap memperluas cakupan bisnisnya dan meningkatkan kinerja keuangan perusahaan.
