Astra Property Kuasai Mayoritas Saham MMP di Pergudangan Modern

JAKARTA, news.aiotrade.app
Lini bisnis Astra Property, PT Saka Industrial Arjaya atau SIA telah menyelesaikan proses akuisisi saham mayoritas PT Mega Manunggal Property Tbk atau MMP. MMP diketahui merupakan perusahaan pengembang properti industri dan logistik yang tercatat di Bursa Efek Indonesia (BEI). Setelah akuisisi ini, SIA memiliki 83,67 persen saham MMP dan akan melakukan penawaran lelang wajib sesuai dengan peraturan pasar modal. Transaksi diselesaikan dengan harga pembelian sebesar Rp 580,6 per lembar saham atau senilai Rp 3,34 triliun.

Presiden Direktur Astra Property Wibowo Muljono mengatakan, akuisisi ini sejalan dengan strategi Grup Astra untuk mengembangkan bisnisnya di sektor infrastruktur industri dan logistik, khususnya di sektor pergudangan. Sehingga, menjadi sumber pertumbuhan baru, sekaligus menjadi langkah penting dalam memperluas kehadiran di sektor yang memiliki potensi pertumbuhan yang kuat. Didorong oleh permintaan yang kuat dari sektor logistik, e-commerce, FMCG dan manufaktur, kebutuhan pergudangan diproyeksikan akan menghasilkan pertumbuhan yang baik ke depan.

“Akuisisi ini merupakan langkah strategis dalam ekspansi Astra Property ke sektor infrastruktur industri dan logistik. Dengan berpegang pada visi jangka panjang, kami berkomitmen membangun ekosistem properti industri modern, efisien dan berkelanjutan,” kata Wibowo dalam keterangannya, Rabu (1/10/2025).

Wibowo menjelaskan, MMP yang memiliki rekam jejak yang terbukti dalam pengelolaan dan pengembangan pergudangan. Sehingga, transaksi ini diharapkan dapat semakin memperkuat posisi Astra Property di sektor infrastruktur industri dan logistik Indonesia yang tengah berkembang pesat.

MMP Punya 13 Gudang
Grup MMP saat ini mengoperasikan 13 gudang yang berlokasi strategis di pusat industri dan infrastruktur utama di Jabodetabek dan Surabaya, dengan total luas area bersih yang dapat disewakan sekitar 546.000 meter persegi. Properti-properti ini disewa untuk berbagai bidang industri termasuk e-commerce, FMCG dan logistik pihak ketiga. Selain itu, grup MMP memiliki sekitar 45 hektar lahan di Jabodetabek dan Surabaya yang telah disiapkan untuk pengembangan di masa mendatang.

Oleh karena itu, MMP diharapkan dapat menghasilkan recurring income (pendapatan berulang) dan menjadi basis aset yang memungkinkannya untuk melakukan capital recycling (daur ulang aset) dan pengelolaan dana dari modal pihak ketiga di masa mendatang.

Strategi Jangka Panjang Astra Property

Dalam rangka memperkuat posisi di pasar, Astra Property merancang strategi jangka panjang yang mencakup beberapa aspek penting. Berikut adalah beberapa poin utama:

• Pengembangan Infrastruktur Industri
  Astra Property fokus pada pengembangan infrastruktur industri yang modern dan efisien. Hal ini dilakukan untuk memenuhi kebutuhan pasar yang terus berkembang, khususnya di sektor logistik dan e-commerce.

• Kolaborasi dengan Pihak Ketiga
  Perusahaan berencana untuk bekerja sama dengan pihak ketiga dalam pengelolaan dana dan pengembangan aset. Ini bertujuan untuk meningkatkan efisiensi dan mengoptimalkan penggunaan sumber daya.

• Ekspansi Wilayah
  Dengan adanya lahan yang sudah disiapkan di Jabodetabek dan Surabaya, Astra Property akan memperluas cakupan operasionalnya. Hal ini akan membantu perusahaan dalam memenuhi permintaan pasar yang meningkat.

• Peningkatan Pendapatan Berulang
  Melalui pengelolaan properti yang baik, Astra Property berharap dapat menghasilkan pendapatan berulang yang stabil. Pendapatan ini akan menjadi fondasi bagi pertumbuhan jangka panjang perusahaan.

Keuntungan Akuisisi MMP

Akuisisi MMP memberikan beberapa keuntungan signifikan bagi Astra Property, antara lain:

• Peningkatan Kepemilikan Aset
  Dengan kepemilikan saham mayoritas, Astra Property dapat lebih leluasa dalam mengelola dan mengembangkan aset milik MMP.

• Peningkatan Pasar
  MMP memiliki kehadiran yang kuat di wilayah Jabodetabek dan Surabaya. Dengan akuisisi ini, Astra Property akan memperluas pangsa pasarnya di kedua daerah tersebut.

• Peningkatan Efisiensi Operasional
  Pengelolaan yang terintegrasi antara SIA dan MMP diharapkan dapat meningkatkan efisiensi operasional dan mengurangi biaya.

• Peningkatan Reputasi
  MMP memiliki reputasi yang baik di pasar properti industri. Dengan akuisisi ini, Astra Property akan semakin dikenal sebagai pemain utama di sektor ini.